Wihlborgs skall, med fokus på väl fungerande delmarkna­der i Öresundsregionen äga, förvalta och utveckla kommersiella fastigheter.

Övergripande mål och strategi
Wihlborgs skall vara det ledande och mest lönsamma fastighetsbolaget på Öresundsmarknaden. För att uppnå detta mål skall vi:
> Befästa och ytterligare stärka vår marknadsposition i Öresundsregionen genom koncentra­tion till utvalda delmarknader.
> Aktivt förbättra fastighetsportföljen genom köp, för­ädling och försäljning av fastigheter. Realisering av förädlingsvärden skall utgöra en central del av verksamheten.
> Aktivt och effektivt förvalta fastighetsbeståndet med fokus på god kostnadseffektivitet och hög uthyrningsgrad genom att vara marknadsledande inom respektive delmarknad.
> Stärka kundrelationerna genom ett aktivt engagemang och en hög servicegrad som skapar förutsättningar för långsiktiga hyresförhållanden.
> Aktivt bearbeta hyresmarknaden för att nå nya kunder samt stärka varumärket för att bli kundernas förstahandsval.

Finansiella mål
Wihlborgs skall uppvisa:
> Räntabilitet på eget kapital som överstiger den riskfria räntan med minst fyra procent­enheter.
> Soliditet om lägst 25 procent och högst 35 procent.
> Räntetäckningsgraden skall uppgå till minst 2,0.

Fastighetsbestånd
Wihlborgs fastighetsbestånd utgörs av kommersiella fastigheter i Öresundsregionen belägna
i Malmö, Helsingborg, Lund och Köpenhamn. Fastighetsbeståndet bestod per 30 september 2008 av 243 fastigheter, med en total uthyrbar yta om cirka 1 241 000 kvm.

Fastigheternas bokförda värde per 30 september 2008 uppgick till 13 683 mkr, vilket motsvarar fastigheternas bedömda marknadsvärde vid samma tidpunkt. Det totala hyresvärdet uppgick till  1 262 mkr.

Miljö
Wihlborgs miljöarbete är målinriktat och långsiktigt och bedrivs som en integrerad del av både fastighetsförvaltning och affärsutveckling. Miljöarbetet är en strategisk fråga och utgår från väl förankrade beslut i ledningen. Miljöfrågorna integreras i det dagliga arbetet och verksamheten bedrivs resurseffektivt. Wihlborgs arbetar målmedvetet med att minska företagets påverkan på miljön, bland annat genom att minska energiförbrukningen.

Wihlborgs väljer de produkter och tjänster som belastar miljön minst. Kunskap och kompetens om miljö utvecklas successivt hos alla medarbetare. Som ett exempel på ett energiprojekt under 2005 kan nämnas fastigheten Slagthuset i Malmö. Tekniken har byggts om och finjusterats i hela fastigheten. Detta har medfört en höjd komfort för hyresgästerna och minskad fjärrvärmeförbrukning med 25 procent.

En naturlig del av Wihlborgs miljöarbete är att arbeta med miljöprogram vid alla större om- och nybyggnationer samt renoveringar. Eftersom Wihlborgs påverkar miljön indirekt via sina externa underentreprenörer och leverantörer, ställs även krav på att dessa har erforderliga miljörutiner. Vid fastighetsköp genomförs alltid en miljöinventering. För att underlätta och driva miljöarbetet finns en arbetsgrupp bestående av representanter från både fastighetsförvaltning och affärsutveckling. Arbetsgruppen ansvarar inför koncernledningen för att projektmålen nås inom fastställda ramar. För att underlätta det dagliga arbetet ställs höga krav på att miljörelaterad information är tillgänglig för medarbetarna.

Wihlborgs har därför utvecklat och färdigställt en miljödatabas som innehåller information om PCB, köldmedia, radon, oljeavskiljare m.m. för respektive fastighet. Wihlborgs redovisar sitt miljöarbete till Folksams Klimatindex. Syftet med Folksams undersökning är att mäta och redovisa företagens koldioxidutsläpp samt åtgärder för att minska dessa utsläpp. I redovisningen av Folksams Klimatindex 2005 fick Wihlborgs ett positivt klimatomdöme:

”Företaget bedriver ett väl godkänt klimatarbete samt redovisar sina koldioxidutsläpp med en väl godkänd svarskvalitet”.

Wihlborgs gård fick miljöpris på Bo01 i Malmö.